[부동산] 레미안 원베일리 (입주자공고, 입주의무, 청약주의사항)

부동산 시장에서 가장 핫한 지역을 고르라고 하면 당연히 강남입니다.

안 그래도 고가 프리미엄 아파트들이 많아서 대장 지역이었지만 각종 규제들로 인해 잠시 주춤하고 있었습니다

하지만 부동산 정책이 재개발, 재건축을 완화하려는 움직임과 서울의 노후화로 강남의 오래된 (주공, 한신 등) 아파트들이 기지개를 필 준비를 하고 있습니다.

그중 최근 인기 1순위 단지 래미안 원 베일리의 입주자 공고를 보겠습니다.

 

우선 개요입니다.

 

▣ 「주택공급에 관한 규칙」 제20 조의 규정에 의거 서울특별시 서초구청 주거개선과 – 25290 호(2021.06.04)로 입주자 모집공고 승인

▣ 공급 위치 : 서울특별시 서초구 반포동 1-1 번지 일원 / 신반포 3 차, 경남아파트 주택 재건축 정비사업

▣ 공급규모 및 내역 : 공동주택(아파트) 지하 4 층, 지상 35 층 23 개동 총 2,990 세대[조합 2,618 세대(보류지 29 세대 포함), 임대 148 세대] 중 아파트 일반공급 224 세대 및 부대복리시설

 

공급 위치는 네이버 지도를 통해 한번 보시면 좋습니다.

바로 앞에 반포대교가 있고, 위로는 반포 한강공원 아래로는 고속터미널이 이어지는 자연과 교통을 동시에 누리는 엄청난 입지입니다. 

 

https://www.raemian.co.kr/sales/sub/s/onebailey?menuSeq=8403 

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안

우선 청약일정부터 확인하겠습니다.

 

 

수정공고로 입주의무가 사라졌습니다.

해당 법은 분양가 상한제가 적용되는 주택에 대하여 3년 동안 의무거주를 해야 한다는 문구였는데 삭제되었다고 모집 안내문에 가장 상단에도 친절하게 나와있습니다.

안 그래도 인기단지인데 이로 인해 관심이 더 쏠리고 있습니다.

현금만 있다면 무조건 넣어야 하는 청약이네요.

 

 

●본 아파트의 최초 입주자 모집공고일은 2021.06.07 임

해당 문구는 청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일이므로 기간 등을 산정하여 점수를 매기는 경우 주의하시면 좋은 날짜입니다.

 

● 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 의거 1순위 청약 접수 시 ‘무주택기간, 부양가족수, 입주자저축 가입기간, 본인과 세대원 주택소유’를 점수로 계산하여 당첨자를 선정하는 ‘청약 가점제’가 적용됨 (래미안 원 베일리 공급 주택형은 모두 전용면적 85㎡이하 주택으로 일반공급 세대수의 100%를 가점제로 입주자를 선정함)

원 베일리는 가장 큰 평수가 74 타입으로 모든 세대를 100% 가점으로 제공합니다. 추첨제가 없기 때문에 가점이 낮은 분들에게는 큰 실망인 부분이네요.

 

일반 1순위 중에서도 17일 청약자는 해당 지역 즉 서울 2년 이상 거주자를 대상으로 합니다.

이 정도 시세차익 물건이라면 1순위에서 마감되겠지요.

 

※ 1 순위 청약 일정 분리에 따른 청약 시 유의사항

- “해당지역(서울)” 2 년 이상 계속 거주자는 “해당 지역(서울특별시)” 접수일에만 청약 가능하며, “기타 지역” 접수일에는 청약 불가

- “해당지역(서울)” 2 년 미만 거주자는 “기타 지역”으로 접수 (“해당 지역” 접수 시 부적격 처리) 

또한 서울거주자라면 꼭꼭 목요일에 청약을 진행해야 합니다.

기타 지역 접수일에는 청약이 불가합니다.

기준일을 잘 계산하셔서 2년 미만 거주자가 해당 지역으로 접수하는 실수도 주의하시기 바랍니다.

 

 

가급적이면 청약홈에서 모집공고문을 보시는 것을 추천합니다. 

레미안 사이트에서 보려고하니 한장으로 보기힘들게 만들었더라고요.

https://www.applyhome.co.kr/ai/aib/selectSubscrptCalenderView.do#a

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